北屯3房  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯太原車站精美3房平面車位-台中太平房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬 (含車位價)
參考單價：28.06 萬/坪
地址：台中市北屯區九龍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：風格畫境
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.8 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：6.44 坪
土地面積：6.23 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2590 元/月
鄰近學校：市立四維國小市立三光國中
鄰近公園：北屯公園
生活機能：北屯市場
附近交通：公車 74快速道路太原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求**「居住舒適度」與「通勤便利性」**的買家而言，是一個值得考慮的選擇。

購買建議：值得購買，但需做好風險評估。

主要理由如下：

性價比高：在台中北屯區，包含車位且價格落在 1200 萬左右的三房住宅，市場供給相對有限，此物件的單價與總價具備競爭力。
生活與學區優勢：緊鄰火車站、公園及成熟商圈，加上四維國小與三光國中的學區資源，非常適合有小孩的家庭或注重通勤效率的上班族群。
即住性強：全新裝潢讓購屋者省去裝修的龐大成本與時間，能迅速安頓生活。

特别提醒： 由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認房屋無漏水、管線老舊或結構安全等隱患，並請銀行預先確認對老屋的贷款成數與年限限制，以確保購屋流程順利無虞。

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太平新光鼎峰加盟店

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台中太平房仲【新式房仲科技領航，透明誠實交易安全】【千店聯賣專業快速，仲介楷模值得信賴】

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在我所屬的【台慶不動產太平新光鼎峰加盟店】。112年的第一季度中獲得了成交業績和成交件數的第三名，同時在Q1中區的排名中獲得第四名。

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榮獲2020和2021年度的加盟店評鑑【優等】，以及2021年度店評鑑【全台優等】和【客戶服務優良門市】評鑑第一名。這些獎項的背後代表著我對於客戶的專業服務和不懈努力。

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