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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：33800 萬
- 參考單價：41.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：818.27 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 透天
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價工業資產，並非一般住宅用途，因此「是否值得購買」完全取決於您的實際用途。
購買建議： 若您身為企業主或投資者，需要擴大廠區、設置倉儲或進行長期資產配置，此物件值得考慮。其主要理由在於「土地面積大」、「具備合法廠房」以及「道路通達性好」，這能直接節省未來擴建的成本與時間。然而，由於總價高昂且位於造橋鄉，若您無明確的產業營運需求，或僅將此視為自住住宅，則完全不建議購買，因為工業用地無法合法住居，且變現難度高於一般住宅。建議在決定前務必確認產權是否與標題所述地址完全一致，並詳讀當地法規限制。
問與答
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