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福興透天近台61漢寶交流道透天B470
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：10.24 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
台17路旁透天
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.41 坪
- 其他面積：25 坪
- 土地面積：25.58 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化福興鄉的透天厝，對於預算敏感型或注重空間實用性的買家來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其總價 680 萬擁有 66 多坪的大坪數格局，單價低廉，且周邊學區與市集機能成熟，非常適合有自住需求或家庭人口較多的族群。
然而，購屋前必須審慎評估「44 年屋齡」帶來的隱憂。這意味著您在購屋後很可能需要投入一筆不小的整修費用（如重新換管、防水、外牆修繕等），建議您務必請專業技師進行驗屋，確認結構安全與修繕預算是否在預先規劃的財務範圍內。此外，由於臨近主要道路且無車位，若您對噪音敏感或無車輛需停放，這將是影響居住舒適度的關鍵點。
綜合建議： 若您願意以換取空間與總價優勢，並能承擔整修成本與噪音風險，此物件具備相當的居住價值；若您是尋求轉手快速或希望直接入住免整修者，建議您多比較其他屋齡較新的物件。
問與答
鹿港透天土地
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證號: (98)登字第134584號
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