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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：30.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
復興區
基國派
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：81.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.99 坪
- 土地面積：955.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：自己土地
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於桃園復興區基國派的農舍，從居住實用性與資產價值來看，屬於「特定需求導向」的特殊物件。
是否值得購買？ 對於一般通勤上班族或期待快速轉手獲利的買家，此物件不建議購買；但若您是具備農民資格、或有意在當地長期置產用於休閒養老、家族度假的買主，則值得考慮。
主要理由：
- 生活機能與交通：雖標榜附近有學校市場，但復興區地廣人稀，實質生活圈較偏遠，需有自備交通工具的心理準備。
- 用途特殊性：標示曾作為修行或宮廟用途，建議務必實地檢視內部結構是否有因宗教活動改變承重牆或留下異味等隱疾，這會影響未來居住品質。
- 法規門檻：最重要的一點是確認自身身分是否符合農舍移轉資格，並了解相關法令是否會限制日後轉售，避免買了無法過戶或難以脫手。
綜合而言，此物件適合尋找「山居生活」且預算充足者，不適合作為一般首購自住用途。
問與答
大溪土地農舍
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黃國訓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃國訓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327419
訂閱：1 (加入)
英花不動產 直營店
經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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