草屯雙面臨路店面  草屯買屋 / 草屯買房 - 草溪路58坪雙面臨路店面.買地送屋草屯透天華厦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~1980 萬
參考單價：58.77 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮草溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.69 坪
土地面積：58.7 坪
屋齡：44 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合專業投資者，一般自住需審慎評估。

此物件具備相當不錯的商業潛力，尤其是 9 米大面寬的稀缺條件，非常適合開設餐廳、連鎖品牌門市等需要良好展示面的業態。然而，作為買房者，您必須優先解決兩個核心問題：

第一是屋齡與貸款，44 年的老屋在銀行貸款成數上可能受限，需確認您的財務規劃是否能應付較高的自備款。第二是坪數落差，標題的 58 坪與資料欄位的 33.69 坪差距過大，務必在簽約前查閱建物登記謄本確認正確面積，以免後續產生爭議。

若您的目標是長線收租投資，且有能力處理老屋可能的翻修支出，此物件值得考慮；若您是首購族或期待短期增值，則建議再觀望或尋求較新穎的物件，以降低風險。

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邱妤昕(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

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