百埕地產工業廠房土地
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南崗工業區三千坪有廠房_BC041
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：70575 萬
- 參考單價：70.58 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1000 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3050 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備條件下值得考慮，但需慎核價格與坪數定義
此物件對於資金充裕、急需擴充產能或立即進駐的企業買主而言，是一項具有吸引力的資產。其主要理由在於南崗工業區成熟的產業聚落與便利的物流交通，能大幅降低營運初期的時間成本與供應鏈風險。現成廠房的狀態也消除了改建的不確定性。
然而，作為買房者，您必須特別留意以下兩點風險：
- 價格合理性：單坪 70 萬之價格在工業區屬高標，建議比對同區域其他廠房成交行情，並確認該單價是否包含土地權益，或是僅為建物單價，以免溢價買入。
- 面積與樓層：務必查證 1000 坪與 3000 坪之權狀差異，並確認 2 樓樓板承重與卸貨條件是否符合您的生產設備需求。
若上述細節確認無誤且預算無虞，此物件具備長期持有與使用的價值；若僅為短期投資或預算有限，則建議尋求其他單價較親民的替代方案。
問與答
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
暱稱：聲哥
專業品質：
服務態度：
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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