新營店面,新營買店面
新營買屋 /
新營買房
-
三民路黃金店面透天 台南新營土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1780 萬 - 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.03 坪
- 土地面積：37.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新民國小、南新國中、新營高中
鄰近公園：南瀛綠都心
生活機能：全聯
面臨路寬：約15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新民國小、南新國中、新營高中
鄰近公園：南瀛綠都心
生活機能：全聯
面臨路寬：約15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於「兼具居住與投資」或「需要大空間底蘊」的買方而言，此物件具備一定的吸引力，但需謹慎評估後續投入成本。
主要理由：
- 地段價值穩健： 新營三民路為當地核心商業區，鄰近生活機能完善且具學區優勢，抗跌性較高。
- 實用空間稀缺： 在有限的土地資源下，65 坪的大坪數透天房型在二手市場屬於稀有物件，適合大家庭或需要獨立空間的專業人士。
- 注意老屋風險： 由於屋齡已達 42 年，購買前務必安排專業建築師進行詳細勘驗，確認結構安全與管線狀況，並預留充足的整修預算，否則後續維護成本可能吃掉投資報酬率。
建議： 若您不排斥老屋翻新且擁有相應的現金流以應付維修需求，這是一個可以考慮的配置；若追求低維護成本的新成屋，則建議再行斟酌。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
無論你的不動產在台南、嘉義、高雄或是全台
只要您有買賣租賃的需求，都可以讓我們幫您搞定 ♥
室內電話：06336818
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
十六大道｜柳營首席電梯苑A2 台南新營土地
台南市 柳營區
臨東山縣道大地坪建地(687坪) 台南新營土地
台南市 東山區
(專約)南投集集877坪農牧用地-投資/造林適合 台南新營土地
南投縣 集集鎮
屏東里港工業地A6 台南新營土地
屏東縣 里港鄉
東山區吉貝耍美農地 台南新營土地
台南市 東山區
近白河派出所約500坪方正建地 台南新營土地
台南市 白河區
官田平坦漂亮農地 台南新營土地
台南市 官田區
獨家強銷—近水上交流道持分農地(5) 台南新營土地
嘉義縣 水上鄉
嘉義義竹低總價優質農地Ⅱ 台南新營土地
嘉義縣 義竹鄉
柳營建地.吳晉淮故鄉.尊貴生活的起點 台南新營土地
台南市 柳營區