草屯鎮樓店  草屯買屋 / 草屯買房 - 獨家專任40米中興路黃金樓店草屯透天華厦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：21.36 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮中興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：洋洋大觀
總坪數：46.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.91 坪
附屬建物面積：4.02 坪
共同使用：5.33 坪
土地面積：4.94 坪
樓別/樓高： 1樓 / 13樓
屋齡：30 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人投資目標而定，建議「謹慎採買」

此物件位於草屯核心地段，地理位置與坪數格局確實具備商業投資的潛力。然而，30 年屋齡是最大風險點，若您打算購買後出租，務必在簽約前委託專業技師進行建物鑑價與結構檢查，確認是否需要大規模整修，以免壓縮投資報酬率。此外，由於是商業用途，請務必確認自身資金能否承受較高利率與稅負，並預留至少半年的租金空置風險準備金。若您具備商用置產經驗且對地段租金有信心，此為不錯的投资標的；若是首次置產或尋求自住兼營業，則建議再多方比較同區新成屋或其他物件。

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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

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草屯透天華廈
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