僑泰高級中學超大3房  南區買屋 / 南區買房 - ✨台中房地姐姐✨南區超大3房室內31坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：43.6 萬/坪
地址：台中市南區工學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣三大帝國
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：31.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.78 坪
附屬建物面積：2.87 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：臺中市私立僑泰高級中學
鄰近公園：興大康橋
生活機能：忠孝路觀光夜市
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況與貸款條件。

此物件位於工學路成熟商圈，擁有難得的 31 坪大空間，對於重視居住寬度與生活便利性的家庭型買方而言，具備很高的吸引力。然而，由於屋齡已達 29 年，建議優先確認銀行放款成數與年限，以免影響資金規劃。此外，針對資料中「樓層」與「特色說明」關於頂樓描述的矛盾處，務必在現場看屋時向屋主或仲介確認，以免對屋況認知出現落差。若總價包含車位或車位成本低，且您願意投入一筆預算進行整修，這將是一個性價比極佳的選擇。

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