苑裡買屋賣屋  苑裡買屋 / 苑裡買房 - 苑裡大地坪別墅苑裡買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3100 萬~~2900 萬
參考單價：21.94 萬/坪
地址：苗栗縣苑裡鎮客庄里地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：132.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：132.2 坪
土地面積：91.64 坪
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：客庄國小、苑裡高中
鄰近公園：苑裡體育場
生活機能：苑裡菜市場
附近交通：台一線、國道三號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定

此物件適合以下購屋者：預算有限但對居住空間有強烈需求的大家庭，或是計畫長期自住並願意投入資金整修的買家。其 132 坪的大坪數與獨立車庫在苑裡地區十分稀缺，且鄰近學校與交通幹道的優勢，能提供極佳的生活便利性。

主要理由如下：

性價比高：以總價 2900 萬（需確認）換得近 132 坪的空間，單價在透天厝中具吸引力。
生活機能佳：學校與市場均在步行範圍，適合有學齡兒童的家庭。
風險需控管：屋齡較老與文案中的價格落差是主要隱憂。建議您在進一步洽談時，務必確認最終成交價格為何（2900 萬或 3100 萬），並確認屋齡是否影響貸款成數，以及屋況是否有漏水或結構問題。若能妥善解決這些疑點，這是一個值得入手的居家好選擇。

問與答

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經紀業名稱: 築億不動產有限公司

證號: (113)登字第461219號

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