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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：24.44 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「自用為主、重視機能、預算有限」的購屋者，不建議作為短期投資標的。
主要理由： 首先，該物件的核心優勢在於生活機能與居住坪數。36 坪、5 房 4 廳的格局在埔里地區相當珍貴，特別是有孝親房設計，對於需要照顧長輩的家庭來說，能大幅降低生活不便與照護壓力。且鄰近市場與學區，日常採買與子女就學動線都非常便利。
然而，51 年的屋齡是最大挑戰。這意味著您必須做好心理與預算準備，房屋可能面臨管線老化、防水劣化等問題，且銀行貸款可能會因此受到限制（如貸期縮短）。若您計畫長期自住，且願意投入一筆預算進行現代化翻新，那麼這將是一筆性價比很高的選擇；但若期望房價快速上漲或擔心未來轉手不易，則需謹慎評估。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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