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彰濱鹿港電鍍專區優質廠房_BC058
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：32000 萬
- 參考單價：19.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
環工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1650 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1650 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定產業買家值得考慮
此物件屬於「高門檻、高利基」的工業投資標的，是否值得購買取決於您的具體產業需求。
主要理由如下：
- 稀缺性價值：在合法園區內取得「電鍍專區」土地並非易事，若您經營的是金屬加工或電鍍相關產業，此處能大幅降低您後續申辦許可的行政成本與時間風險。
- 規模與成本：單價約 19.4 萬/坪在鹿港工業區中屬於中高水平，但考慮到其規模（1650 坪）與合法園區的配套，對於需要擴廠的大型企業來說，具有長期持有的實用價值。
- 流動性考量：由於總價高昂且用途特定，此資產的轉手彈性不如一般房產。建議若您有長期營運規劃，且能確保資金足夠應付初期投入，則可視為一筆穩健的資產配置；若僅視為短期投資或資金周转用途，則需謹慎評估退出機制。
建議您在簽約前，務必進一步確認該園區內針對電鍍產業的環保排放標準及未來 10 年的土地使用計畫，以確保長期營運無虞。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
暱稱：聲哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-758666
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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