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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2680 元/月
管理描述：白日駐守
鄰近學校：新興國中、吉林國小
鄰近公園：永盛公園
生活機能：晶華商圈
附近交通：中山老人住宅公車站、中山國小捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2680 元/月
管理描述：白日駐守
鄰近學校：新興國中、吉林國小
鄰近公園：永盛公園
生活機能：晶華商圈
附近交通：中山老人住宅公車站、中山國小捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資與經營需求，不適合純居住。
此物件位於台北市核心的晶華商圈，交通與生活機能極為完善，且以 2680 萬的總價包含車位，在該區域屬於較低的入門門檻，對於希望擁置產作為店面經營或收租的買家而言，具備一定的吸引力。其最大的優勢在於「總價低、含車位、管理費低」，對於剛起步的商家或投資客來說，能有效控制初期投入成本。
然而，買家必須注意到「商業用」的身分與 29 年的屋齡。若您的購屋目的主要在於自住，需確認當地法規是否允許居住；若目的為投資，則應評估該區域的商辦或店面供需變化。綜合而言，若您能接受商業屬性並規劃好租金回報，這是一筆性價比不錯的投资標的。
問與答
中和中古屋
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王品綺(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋找品綺
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服務態度：
房仲電話：0988-209588
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經紀業名稱: 中正不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第355475號
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