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幸福站全棟華廈【7221】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：39000 萬
- 參考單價：48.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：798.96 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：155.83 坪
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的「整棟交易」，參考單價約 49 萬/坪，總價預估約 3.9 億元，對於一般自住型購屋者而言，價格門檻極高，較不具購買可行性。然而，若是具備雄厚資金與長期投資規劃的買家，此物件具備高度吸引力。主要理由在於屋齡僅 5 年，且宣稱為家族自住標準打造的「全棟華廈」，建材與結構品質優異，位於新莊思源路的地段也具發展潛力。
結論： 若資金充裕且尋求高品質自住或資產配置，此物件值得購入，其核心價值在於「稀缺性」與「高品質」；但若為一般家庭購屋，建議將此視為投資標的或等待更小坪數分售的資訊。
問與答
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