花蓮買屋 / 花蓮買房 - 獨家專任｜遺忘事務所｜老宅特色風格民宿【花蓮地產威力大師】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 118

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬
參考單價：165.42 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市五權街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
土地面積：75.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：學區：北濱國小花崗國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於花蓮市的「遺忘事務所」屬於極具特色的高端資產，不屬於傳統意义上的標準住宅。若您尋求的是具備收藏價值、能夠作為民宿經營或作為家族休憩之地的標的，此物件值得列入考慮。其核心價值在於黃金地段的大基地、獨特的藝術風格以及重蓋潛力。

然而，若您主要是為了單純的自住的便利性，或是對貸款條件有嚴格要求，則建議審慎評估。47 年的屋齡可能涉及較高的維修成本，且高總價在流動性上會受限。若您是有意在花蓮深耕投資、或是鍾情於老宅文化與藝術氛圍的買家，此物件是一項極具獨特性的選擇；反之，若以短期投資或標準化住宅需求為主，則需更進一步評估其財務效益與改建風險。

問與答

我要發問

花蓮買房推薦

林煥紋(仲介，收取服務費)

暱稱：林煥紋

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0960-000005

訂閱：2 (加入)

有巢氏東大門重慶加盟店

經紀業名稱: 立程開發股份有限公司

證號: 93年登字042618號

93年入行深耕大花蓮生活圈花蓮市/吉安鄉精華店面建地整合住宅疑難
本人專營
#多人繼承共有持分未能處份的房屋土地
#店面商圈分析發揮最高坪效資產加分
#土地整合破碎畸零土地有效應用
#不良資產法拍資訊代拍點交
重建整修老屋價值發光發亮
國有承租房產買賣
重劃區土地出售
林先生（93登字第42618)
☎️0960-000-005
快來LINE我吧
配對精準對待客戶同理心將心比心
土地開發整合店面商圈分析規劃遺產贈與稅務法拍諮詢
107年5月百萬經紀人 108年3月百萬經紀人 108年7月百萬經紀人
108年9月百萬經紀人 108年第三季北區總業績第八名
109年4月百萬經紀人 109年10月百萬經紀人
109年11月2百萬經紀人 109年永慶不動產年度風雲人物
110年4月2百萬經紀人
111年1月2百萬經紀人 111年4月百萬經紀人
#112年度永慶集團全台卓越獎TOP41名 #個人業績14XX萬
#112年度花蓮區永慶四大品牌個人總業績第一名
#112年頂極千萬經紀人
112年第三季花蓮區個人業績冠軍
112年第二季花蓮區個人業績季軍
8月份晉升千萬經紀人
8月八百萬經紀人
5月百萬經紀人
6月百萬經紀人
9月百萬經紀人