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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3080 萬
2680 萬 - 參考單價：26.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：66.55 坪
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：適合產業投資或自用業者
此物件非常適合具備食品或相關加工產業需求的買主，對於一般住宅投資者則不具吸引力。
主要理由如下：
- 營運效率高：最大的亮點在於「現成可用」。設備齊全且通過 HACCP 認證，意味著買方在交易完成後幾乎能立即開工，節省了昂貴的裝修成本與時程，對於重視時間成本的企業主來說價值極高。
- 法規與地段優勢：甲種工業廠房身份合法且具備稅務效益，加上 8 米寬的道路與鄰近多個工業區的地理位置，保障了物流便利性與訂單取得的可能性。
- 價格合理：單價 26.8 萬/坪包含機械設備，在市場上具有競爭力，總價 2680 萬對於 100 坪的甲級廠房而言，是一筆值得仔細評估的投資。
提醒： 購買前請務必確認自身公司登記是否符合工業用地使用規定，並現場勘查機械設備與結構的安全狀況，以確保後續營運順暢。
問與答
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李原安(仲介，收取服務費)
暱稱：李原安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-350510
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大中華物業有限公司
證號: (109)登字第379436號
高屏廠房找安 李原安 0976-556-993
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