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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興南國小,中和國中
鄰近公園：景新公園，天山公園
生活機能：興南市場，興南夜市
附近交通：放生寺公車站，四維街公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興南國小,中和國中
鄰近公園：景新公園，天山公園
生活機能：興南市場，興南夜市
附近交通：放生寺公車站，四維街公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需評估自身需求與銀行貸放條件。
此物件對於**「家庭成員較多」或「重視學區與生活便利性」**的購屋者來說，是一項值得優先檢視的目標。其最大的亮點在於在 40 坪的空間內規劃出四房格局，且位於興南夜市與捷運圈的核心地帶，生活機能極為成熟。邊間三面採光的特點也能提升居住品質。
然而，購屋者必須正視其高樓層無電梯以及44 年屋齡帶來的挑戰。若您家裡有行動不便的長輩，或對未來轉手流動性有較高要求，此物件可能非最優選擇。此外，由於是老牌公寓，建議在簽約前務必請專業工程人員勘查水電與牆面狀況，並事先確認銀行對該物件的貸款成數，以免預算規劃出現缺口。若價格能在議價下獲得調整，且屋況符合安全標準，這將是一筆實用的自住型置產。
問與答
中和中古屋
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王品綺(仲介，收取服務費)
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