太子國際村  中壢買屋 / 中壢買房 - 【專任】太子國際村景觀3房車中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.13 萬/坪
地址：桃園市中壢區龍慈路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子國際村
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：19 坪
土地面積：5 坪
屋齡：24 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1938 元/月
鄰近學校：富台國小南亞技術學院
鄰近公園：至善公園南亞工圓
生活機能：超商、全聯 85度C
附近交通：龍慈路延伸至台66線預計2026年下半年可完工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得列入考慮，但建議仔細驗屋。

此物件適合注重居住品質、通勤潛力及車位便利性的買家。最大的賣點在於「高樓層景觀」加上「獨立大車位」的稀有組合，且周邊生活機能成熟，管理維護良好。交通方面，台 66 線延伸工程的完工將是未來的重要加分項。

然而，購屋前您需特別注意以下兩點：第一，由於屋齡已達 24 年，建議聘請專業房屋檢驗師檢視建物隱疾（如漏水或管線老化），以評估是否需預留裝修預算；第二，確認室內實際坪數與格局是否符合您的需求。若價格與個人預算相符，且能接受老屋的維護特性，這是一筆具居住價值與長期持有潛力的資產。

問與答

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