內埔三角窗商辦大樓｜
內埔買屋 /
內埔買房
-
內埔三角窗商辦大樓｜買地送屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 138
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11888 萬
- 參考單價：11.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
北寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1015.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：299.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「策略型投資者」或「特定產業經營者」，不適合追求高租金回報的純收租投資客。
主要理由如下：
首先，該物件的價值核心在於「土地」而非「建築」。29 年的屋齡與較低的租金投報率顯示，其目前的租金收入僅能作為持有期間的補貼，而非主要獲利來源。
然而，其位於內埔市中心的「三角窗」地段是極大的亮點。對於計畫開設醫療院所、長照中心或企業總部的買家而言，此物件提供了極佳的能見度與充足的空間。若將其視為一塊「附帶建築的商用土地」來評估，其開發潛力遠大於目前的使用價值。
建議： 若您擁有充足資金，且目標是建立長期經營的事業據點，或是看好該區土地未來的增值空間，此物件非常值得考慮。但若您的目標是尋求高現金流的房產投資，建議慎重評估其低投報率的問題。
問與答
住商和哥
住商和哥
謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)住商不動産 屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
我家粉絲團
主打物件
