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住宅|遠雄國寶面中庭三房車 嘉義縣府房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2240 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.61 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
保鐵一路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.38 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：14.07 坪
- 土地面積：13.07 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 16樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質且預算充足的家庭買方，整體而言值得考慮購買，但建議先評估自身通勤與財務規劃。
主要理由如下：
- 居住品質優異： 遠雄建案的公設與格局設計（如挑高、採光）在該區域具有競爭力，對於重視居家空間感與休閒設施的買方來說，是極佳的選擇。
- 地段發展性佳： 位處高鐵特區與縣政特區交界，兼具交通便利性與行政資源，長期生活機能與潛在增值空間較為穩定。
- 注意持有成本： 需特別注意單價與管理費的負擔，建議計算每月貸款與管理費佔收入的比率，確保長期繳費無虞。
- 核對車位細節： 雖然名冊標示有車位，但坪數未含車位，購買前應確認車位是否已包含在總價內，以及車位位置是否便利（如是否靠近電梯口）。
總結來說，若您能接受地點位於太保市且預算足夠，此物件能提供高於周邊平均的水準居住體驗，是一個值得納入評估的優質標的。
問與答
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楊承澔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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