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亞果特區景觀兩房空間平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：37.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.76 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於安平亞果特區的房子，屬於「高規格小戶型」的投資與自住標的。對於追求生活品質、依賴完善管理服務的單身貴族或新婚夫妻來說，這是一個不錯的選擇。其優勢在於屋齡新穎且管理機制完善，能保障居住體驗；地段上位於熱門重劃區，具備一定的增值預期。
然而，我建議您在購買前務必釐清「房室配置」與「樓層視野」。標題宣稱的「兩房」與內欄顯示的「1 房」存在落差，這直接影響空間利用率及家庭適配度；同時，總價近一千三百萬的單價偏高，若實際樓層或格局不如預期，可能會對未來的轉手流動性造成影響。若您能確認該單位確實符合您的居住需求，且願意為管理與地段支付溢價，則值得考慮；反之，建議您多比較同區其他高單價物件再決定是否購入。
問與答
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