台南土地網  安南買屋 / 安南買房 - 安中路唯美角窗電梯墅A1 台南土地網

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬
參考單價：43.18 萬/坪
地址：台南市安南區安中路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 1陽台
總坪數：106.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：98.56 坪
附屬建物面積：7.5 坪
土地面積：42.15 坪
樓別/樓高： B1樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安順國小.安順國中.瀛海高中
鄰近公園：頂好公園.梅花安中公園
生活機能：怡安果菜市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合追求大格局生活且資金充裕的家庭購入。主要原因在於其坪效比優異，106 坪的總空間搭配四房五衛的配置，加上獨立的三車位車庫及電梯設施，在同價位區間內競爭者極少。安南區鄰近重劃區的地理優勢，也為未來的資產保值提供了支撐。

然而，購屋前務必確認完工時程是否會延誤以及實際施工品質是否符合預期。若您不急於近期入住，且計劃長期持有或作為子女預留的家族宅產，此物件具有相當的價值；反之，若需短線投資或期待立即搬遷，則需審慎評估風險與時間成本。建議您優先預約親自鑑賞，確認房屋結構與光線後再行決策。

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幸福家不動產水交社店加盟店

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101年從香港移民來臺灣, 以前在香港進出口貿易公司工作, 來臺後參加了臺南市觀光協會的導覽員課程, 曾在十鼓及四草綠色隧道工作多年, 對濕地生態, 鯨豚, 樹木生長方面有研究. 因勞保年齡問題離開了四草, 日前是臺南市文化局古蹟中文及英文導覽員. 同時在臺南市社區大學"用溜英文說臺而故事"的講師. 後來加入了房仲的行業, 在幸福家不動產市府店工作了四年, 目標是以忠誠為客人服務, 希望廣交朋友.
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