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[預售] 朝南D6棟8樓二房平車，櫻花市鎮之櫻 左營推薦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.9 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花市鎮之櫻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.34 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：10.43 坪
- 其他面積：7.67 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：待管委會成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：槺榔國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待管委會成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：槺榔國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清車位細節
此物件對於尋求第一套房或港口區投資的買家而言，具備相當的吸引力。櫻花建設的品牌信譽與「朝南 8 樓」的優質戶別，能保證居住品質與通風採光，加上 2024 年即將完工，降低了預售延遲風險。價格單價落在 24.9 萬，對台中購屋者來說仍屬親民範圍。
然而，車位價格的明確性是您決策的關鍵。資料中「總坪數不包含車位」與名稱中的「平車」存在資訊落差，您必須向仲介確認 950 萬總價是否已包含平面車位，或是需額外購買。若包含車位則性價比極高；若車位需額外加價（通常車位約需 100-200 萬），則總價需重新評估預算。此外，屋主因工作原因急售，建議您可以藉此為理由進行議價，爭取更優惠的成交價。
問與答
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何秉樵(仲介，收取服務費)
暱稱：阿明房產顧問 永慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-988019
訂閱：0 (加入)
龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
證號: （98）登字第133419號
左營推薦大樓 何秉樵 0928988019
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