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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11000 萬
- 參考單價：22 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁心
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：700 坪
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於有實際設廠或中大型投資需求的買家是相當具吸引力的標的，但若僅作為單純財務投資則需審慎評估。
是否值得購買： 適合自使用者。
主要理由如下：
- 生產機能完善：9.5 米高度與優異採光是工業廠房的重要資產，能直接轉化為長期營運節省成本；8 米寬的道路更是大型貨車進出的關鍵條件。
- 交通優勢明顯：緊鄰國道系統且位於仁武核心產業區，對物流密集或訂單導向的廠商來說，能有效提升效率並降低運輸時間成本。
- 價格合理性：考量其總坪數達 500 坪且為獨棟大樓，單價雖不低但包含土地價值與建物品質，在工業用不動產市場中具備一定競爭優勢。
建議您在購買前，務必確認工廠登記證照、周邊地目管制以及自身的資金週轉能力，以確保這筆投資能發揮最大的生產效益或資產配置價值。
問與答
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