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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：14.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.1 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮（特別是針對自住家庭或在地就業人士）
主要理由： 此物件是一間兼具「實用性」與「生活機能」的住宅。對於尋找中型房數且預算在 600 萬以下的購屋者來說，能找到位於學區內且格局為 4 房的電梯大樓相當具吸引力。
最值得稱讚的是屋主主動提供廚具換新與氣密窗更新，這解決了老屋最令人頭痛的漏水與廚房老舊問題。雖然 30 年的屋齡需要買家在簽約前仔細檢查管線狀況，但整體而言，其價格與配置在潮州地區具有競爭力。若您重視教育環境與生活便利性，且能接受老舊大樓的特性，此物件是一個高 CP 值的選擇。
問與答
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林彥均(仲介，收取服務費)
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