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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：16.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7+7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：69.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.94 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「具備經營計畫的投資者」或「需要大空間的在地家庭」，具備一定的購買價值。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於其「店住雙用」的屬性以及「鄰近國小與市場」的絕佳位置。對於想要創業或經營小生意的人來說，這裡的客群基礎穩定（學生與市場採買者），具有天然的商業優勢。
然而，買家必須將「翻修預算」納入總成本考量。31 年的屋齡意味著內部設備已趨老舊，若要達到現代居住或商業標準，必須準備充足的裝修資金。此外，建議在看屋時重點確認停車空間的配置。
簡言之，這不是一間「買來即入住」的舒適房，而是一個「具有高開發潛力」的資產。如果您能接受翻修過程並能運用其商業位置，這將是一個非常實用的投資選擇。
問與答
屏東透天店面
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