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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.38 坪
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮，但需視「購屋目的」而定。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其「實用性」與「便利性」。對於尋找家庭自住房的買家來說，4 房 3 衛的配置非常完整，且鄰近國小與市場，能大幅提升生活品質。若買家具有創業需求或希望擁有被動收入，該物件提及的「店面」屬性將是極大的加分項，使其不僅僅是一間住宅，更是一項投資資產。
然而，買方在決定前應重點考量「屋齡」因素。19 年的房子通常會面臨裝潢老化或設備損耗，建議在看屋時仔細檢查漏水情況與結構狀況，並將翻修費用納入總成本預算中。若能接受部分翻新，且認同其地段價值，這將是一個兼具生活機能與商業潛力的優質選擇。
問與答
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