直潭社區別墅日式風格
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直潭日式溫馨別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3880 萬 - 參考單價：52.12 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
直潭五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：直潭社區
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：74.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.4 坪
- 附屬建物面積：7.05 坪
- 土地面積：60.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人生活型態而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「高性價比的空間品質」**。在總價約 3,880 萬的預算下，能取得近 75 坪、6 房 3 廳的完整別墅格局，且屋齡新、附獨立車庫，在別墅市場中具一定競爭力。對於尋求低密度生活、有居家辦公需求或計畫長期持有的購屋者而言，其靜謐的直潭環境與完善的社區機能提供了高價值的居住體驗。
不過，若您需頻繁往來台北市區工作，或家中有高齡長者且不宜攀爬樓梯，則建議先實地評估通勤時間與樓梯動線。 總體而言，這是一個適合追求「生活品質勝於通勤便利性」的家庭的優質選擇。
問與答
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專業品質：
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訂閱：2 (加入)
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