榮富國小公寓
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副都中港面寬一樓 新莊社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：68.37 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.4 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：2.79 坪
- 土地面積：10.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：門口可停2台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小
鄰近公園：黃城公園
生活機能：全聯家樂福
附近交通：中山高速公路 65快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小
鄰近公園：黃城公園
生活機能：全聯家樂福
附近交通：中山高速公路 65快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊副都心的核心區域，擁有高坪效的格局與便利的生活機能，對於需要大空間的家庭或看重地段價值的投資者來說，是具有吸引力的選擇。然而，由於位於 1 樓且屋齡已達 35 年，居住舒適度（如採光、隱私、噪音）將是必須面對的挑戰，且銀行貸款條件可能較嚴苛，加上無車位配套，實際居住便利性會打折扣。
建議評估： 如果您對居住環境的私密性與採光要求不高，且預算有限但希望擁有大空間與好地段，此物件值得考慮，但建議先確認貸款可行性並詳細檢視社區管理費與公共基金狀況。若您是追求新穎居住體驗或需長期資產流動性的買方，此物件的風險相對較高，建議審慎評估後再作決定。
問與答
新莊社區大樓
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陳靖雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳靖雯 Apple
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-039337
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079255號
各位看到我的網站的有緣人你們好，我在新莊從事房屋仲介18年了，重點只待過一家仲介，就是現在的21世紀新莊中原店，我的穩定性很高，所以很多的老客戶介紹客戶，希望你們這些有緣人如果有買屋賣屋的需求可以給我一個幫您服務的機會喔，我的售後服務會是一輩子的，做到不能動為止，謝謝指教喔
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