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捷運一品高樓露台豪邸+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：61.3 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運一品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：63.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.66 坪
- 附屬建物面積：7.15 坪
- 共同使用：15.87 坪
- 其他面積：12.75 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3541 元/月
管理描述：24小時警衛管理
鄰近學校：景新國小、中和國中
鄰近公園：景新公園、天山公園
生活機能：美廉社，全家
附近交通：捷運南勢角站、捷運景平站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3541 元/月
管理描述：24小時警衛管理
鄰近學校：景新國小、中和國中
鄰近公園：景新公園、天山公園
生活機能：美廉社，全家
附近交通：捷運南勢角站、捷運景平站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或重視生活品質的小家庭，但需審慎評估預算。
此物件位於捷運一品，具備明顯的稀缺性優勢。最大的亮點在於16 樓的高樓層景觀與三面採光的邊間格局，搭配專用露台與車位，對於追求視野與隱私的購屋者來說極具吸引力。鄰近捷運與夜市的生活機能，也確保了未來的流通性與租賃市場需求。
然而，購屋者需考量僅有 2 房的配置，若家庭成員有增加，空間彈性較不足；且單價近 62 萬/坪，在新北市屬於高標價位，需確認預算是否能長期負荷貸款與管理費。若您的家庭結構為二人世界或注重舒適度而非房間數量，此物件值得列為優先看屋名單。
問與答
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王品綺(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋找品綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-209588
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 中正不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第355475號
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