新社心中日月避暑別墅
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新社心中日月避暑別墅 北屯店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：35.59 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
井新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心中日月
- 格局： 4房(室) 3陽台
- 總坪數：64.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.11 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 土地面積：68.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求族群，不建議作為通用型投資或通勤自住。
主要理由如下：
- 值得購買的情境：如果您計畫購入此屋作為「第二居所」、「度假別墅」或「退休安養」用途，此物件非常值得考慮。其夏季涼爽的氣候、整棟的私密性以及花園空間，能提供都市生活中難以取得的品質。此外，鄰近大坑與香菇街等觀光資源，也賦予了它潛在的民宿經營價值。
- 需要三思的情境：若您以「日常通勤」至台中都會區為主要考量，此屋地理位置稍顯偏遠，通勤成本與時間將是長期負擔。同時，總價 2280 萬對於山區度假型房產而言不低，且該類房產在二手市場的流動性較差，若未來有變現需求，可能會比市區住宅來得困難。
總結：這是一個高品質的避暑度假物業，適合追求生活品質與寧靜環境的買家，但在購買前需仔細評估自身的通勤需求與資金流動性規劃。
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北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
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證號: (107)登字第331401號
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