古亭捷運 電梯鼎家
中正買屋 /
中正買房
-
台北房仲推薦 古亭捷運鼎家美廈 高樓景觀 使用面積大
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5280 萬
- 參考單價：108.06 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
羅斯福路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北哈佛新廈
- 格局： 3+1房(室) 4廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.81 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：螢橋國小 古亭國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：古亭市場
附近交通：捷運古亭站 台北市公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：螢橋國小 古亭國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：古亭市場
附近交通：捷運古亭站 台北市公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中正區羅斯福路段的公寓，整體而言適合極度重視通勤便利與居住空間大小的購屋者。其最大亮點在於捷運站點直通社區內部，且擁有稀缺的高樓層景觀與庭院資源，生活機能亦十分成熟。然而，作為一處近 40 年歷史的老建築，潛在買家必須將「貸款評估」與「未來修繕成本」納入慎重考慮。
購買建議：值得謹慎評估。若您能負擔高昂單價並確認老屋結構無重大隱憂，此物件因其不可複製的地理位置與空間優勢，具備良好的持有意義；若主要需求為新成屋或追求較低的總體維護風險，則建議繼續尋找其他標的。
問與答
台北房仲推薦
台北房仲推薦
劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
我家粉絲團更多好屋推薦
台北推薦房仲 行天宮捷運美寓 黃金三樓 正吉林路
台北市 中山區
台北推薦房仲 市府1+1品味宅 挑高空間 +庭院
台北市 信義區
台北推薦房仲 專約 仁愛雙星美辦 方正採光 少釋出
台北市 大安區
台北房仲推薦 南軟園區 景觀頂辦稀有釋出 14車位
台北市 南港區
台北房仲推薦 國館三青店辦 辦公 診所 工作室
台北市 大安區
台北房仲推薦 新店站美景三房 面公園宜居好宅
新北市 新店區
台北房仲推薦 透天角間廠房 土城工業園區 都更增值
新北市 土城區
台北推薦房仲 信義花旗美妝三室住辦
台北市 信義區
台北推薦房仲 正八德路賺店 面寬收租大土地
台北市 大安區
台北房仲推薦 中山民權雙捷運 整層大辦公 質感梯廳
台北市 中山區