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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:739 萬
- 參考單價:32.5 萬/坪
- 地址:
彰化縣
花壇鄉
明德街
地圖
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- 社區:詠花壇
- 格局: 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數:22.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:15.36 坪
- 附屬建物面積:2.13 坪
- 共同使用:5.25 坪
- 土地面積:6.9 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 6樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:花壇國小 文祥國小
生活機能:花壇傳統市場
附近交通:74快速道路 省道
面臨路寬:5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花壇交通便利處,鄰近學校與傳統市場,生活機能充足,總價 739 萬的門檻對首次購屋者或年輕小家庭來說相當友善。然而,作為 6 樓的頂樓房源,您必須確認房屋隔熱與防水狀況是否理想,並需預留額外預算規劃車位事宜。整體而言,若您看重通勤效率與生活便利性,且能接受頂樓特性,這是一個值得考慮的自住選項;但若您有長期資產保值或轉手流動性的極高要求,則建議多比較其他樓層同社區物件再作決定。
問與答
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賴志明(仲介,收取服務費)
暱稱:Jimmy Lai
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0953-395954
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經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀業有限公司
證號: 100年登字164472號
員林房屋出售 賴志明 Jimmy
大家好,我是一個房仲,很高興能夠在這裡向大家介紹自己。身為一位房仲,我擁有誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、幽默、具同理心、有毅力、沉穩、謹慎等特質,這些特質使我能夠更好地為客戶服務。
在我的職業生涯中,我曾榮獲百萬經紀人的榮譽,這讓我更加確信自己的專業能力。我的專業領域涵蓋不動產、房地產、中古屋、預售屋、別墅、土地、田地和建地等領域,對這些領域的知識和經驗使我能夠更好地為客戶提供專業建議。
我尤其擅長的社區或區域是員林、大村、永靖、社頭和埔心等地區,對於這些地區的房價趨勢、交通狀況以及生活品質等情況都非常熟悉。如果您有任何關於這些地區的問題或是需要購買或出售房屋的諮詢,請隨時與我聯繫。
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員林買地買房 賴志明
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