太原車站大面寬金店面
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勝美讚|全新吸金店面|霸氣大面寬10米|挑高近7米 台中房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2380 萬 (含車位價)
- 參考單價:69.57 萬/坪
- 地址:
台中市
北區
太原路三段
地圖
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- 社區:勝美讚
- 總坪數:34.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:19.5 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 14樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:商用/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2195 元/月
管理描述:雙月繳
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:北屯國小、三光國中
鄰近公園:北屯兒童公園
生活機能:東山市場
附近交通:台3縣中潭公路(北屯路)
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:謹慎評估後可考慮投資或自用
此物件位於台中北屯成熟商圈,交通與人流優勢明顯,且為新成屋,硬體條件新穎,具備高坪效與招牌價值,非常適合有實際經營計畫的創業家或追求收租價值的投資者。然而,西曬問題可能增加長期營運成本,且總價近 2,400 萬對於小型業主而言門檻較高。
主要考量在於資料中關於車位與坪數的描述存在矛盾,務必在簽約前核對建物登記謄本與權狀資訊,釐清實際持有坪數與公設比。若價格可議價空間大且資訊一致,這是一檔具潛力的商業標的;若僅為單純投機,則需考慮商業不動產流動性較低的事實。
問與答
台中房仲大媽
台中房仲大媽
鄭有翎(仲介,收取服務費)
暱稱:台中房仲大媽
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0985-850962
訂閱:1 (加入)台灣房屋 燊鼎地產股分有限 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股分有限公司機捷燊鴻分公司
證號: (111)登字第418870號
台中房仲大媽的專業範圍非常廣泛,涵蓋了不動產節稅、移轉、繼承、贈與和買賣等各個方面。她在房地產業界的知識豐富程度,連一些老手都不得不佩服。不管是第一次購屋的新手,還是擁有多處房產的投資者,都對她的專業能力讚譽有加。為了不斷提升自己,台中房仲大媽經常參加各類房地產相關的進修課程,確保能夠為客戶提供最新、最準確的資訊和建議。
說到她的「雞婆」,這可是她的一大特色!有人可能會覺得雞婆是件麻煩事,但台中房仲大媽的雞婆卻讓人倍感安心。她總是不厭其煩地關心客戶的需求,不放過任何細節,確保每個步驟都能順利完成。比如,有一次她發現某位客戶少交了一點稅,這對一般人來說可能很難察覺,但她細心地查閱所有文件後,立馬打電話通知客戶。結果,客戶因此省下了不少錢,對她的信任度大增,還介紹了好幾位朋友給她。這樣的例子在她的職業生涯中不勝枚舉,正是因為她的細心與專業,大媽贏得了無數客戶的信賴和讚譽。
除了在工作上精益求精,台中房仲大媽還是一個熱愛助人的人。她不僅在工作中竭盡全力幫助客戶,還積極參與社區活動,與鄰里之間保持著良好的關係。她常說:「幫助別人,就是幫助自己。」這句話不僅是她的座右銘,更是她日常生活的真實寫照。正因如此,她在台中房地產界贏得了許多尊重和愛戴,無論是同行還是客戶,對她都是一片好評。
總之,台中房仲大媽不僅僅是一個房地產經紀人,更是您的好夥伴。在買房、賣房的每個環節,她都能為您提供貼心的建議和支援。她的專業和雞婆,讓人無法不愛!如果您有任何關於房地產的問題,不妨找她聊聊,您一定會感受到她的真誠與熱情。對她來說,每一位客戶都是她的朋友,她總是全心全意地為每位客戶提供最好的服務。這樣的台中房仲大媽,真的是值得信賴的房地產好夥伴。
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