左營鼓山大樓
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新崛江商圈六套房收租美透天 左營鼓山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：72.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
林森二路
地圖
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- 格局： 6房(室) 6衛 2陽台
- 總坪數：25.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老宅投資型」產品。若您主要目標為長期收租與土地增值，且資金能容許未來潛在的重修成本，這是一個值得考慮的標的，因其位於高雄核心商圈，租金需求穩定，且具備一定的地段稀缺性。
然而，若您有自住需求或貸款能力有限，則建議慎重評估。59 年的高齡建物在銀行貸款成數與利率上可能受限，且小坪數多房型的居住體驗較差，僅適合作為投資用途。特別需注意標題地址與實際地址的差異，務必在洽詢時確認產權詳細資料，以排除資訊落差帶來的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營鼓山大樓
左營鼓山大樓
趙庭緯(仲介，收取服務費)
暱稱：趙庭緯
專業品質：
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房仲電話：0906-245714
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第347724號
台北因仔，南漂高雄，深耕高雄
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左營鼓山大樓 趙庭緯 0906245714
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