台中捷運站電梯大樓
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文心愛悅 邊間戶衛浴開窗 2房+車位 北屯買屋推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1538 萬 (含車位價) - 參考單價：52.37 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：9.15 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 31樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑、豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑、豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是重視生活機能與通風採光者。
此物件位於南屯重劃區核心地帶，最大的賣點在於「捷運第一排」與「近兩座公園」的便利性，加上極新的屋齡，對自住者而言能大幅提升居住滿意度。尤其對於重視隱私與採光，且能接受邊間戶特性與機械車位的買家來說，這是一個高性價比的選擇。不過，由於單價已達 52 萬級距且僅有一衛，建議評估家庭人口結構與預算彈性，若追求長期投資效益或家庭人口較多，則需更審慎衡量坪效與衛生間數量是否符需求。
問與答
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石燿寬(仲介，收取服務費)
暱稱：北屯買房推薦-小石
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-997113
訂閱：0 (加入)北屯松竹太紳店 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (106)登字第315628號
在房地產八年的經驗再加上從事室內設計30多年的父親，讓燿寬在不動產行業上擁有更多的管道與資訊！
交給小石，讓您安心踏實！
室內電話：(04)2247-3777
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