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伸港全興大面寬美墅 彰化透天建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：23.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
文工五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：107.83 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：76.78 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化伸港的透天別墅，在空間規劃與居住隱私上表現出色，非常適合家族成員眾多、注重居住品質且需長期自住的買方。7 房 8 衛的格局搭配獨立套房設計，能有效解決多代同住帶來的生活摩擦，挑高設計亦能提升居住氣派與舒適度。
然而，從投資與財務角度審視，此物件位於非都市核心區，且單價每坪近 24 萬元，在該區域中屬於高價，且未來轉手流動性可能不如市區透天。對於購屋者而言，建議優先確認自身財務負荷能力，並評估對該區域長期發展的接受度。若您是以「長期自住」為主要目的，不將短期變現視為優先考量，且能接受較高的維護成本，這確實是一個理想的大家庭住宅選擇；反之，若以投資增值為主要動機，則建議再斟酌該區域的增值潛力與同區房價比較後，再行決定。
問與答
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