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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
818 萬 - 參考單價：16.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.89 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得購買，但前提是買家的需求為「創業兼住宅」或「投資收租」。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「稀缺的地理位置」與「功能靈活性」。在東港夜市核心商圈能擁有近 50 坪且含平面車位的住商用空間，對於想要在當地創業的人來說，省去了尋找店面與住宅分開的麻煩，能有效降低通勤成本並提升經營效率。
然而，若買家追求的是安靜、高私密性的純住宅環境，則此物件較不推薦，因為一樓且鄰近夜市的特性必然伴隨較多的人流與噪音。總體而言，這是一個具有高度實用價值與商業潛力的物件，對於創業家或在地投資者而言，是極具吸引力的選擇。
問與答
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證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
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