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萬巒鹿寮12米馬路方正農地7分每分420萬總價2940萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2940 萬
- 參考單價：1.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
鹿寮
地圖
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- 總坪數：2117 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高品質的特定用途資產」，是否值得購買取決於買家的目的。
理由如下： 若您是尋找一般自住住宅的買家，此物件並不適合，因為其性質為農地，且總價高昂。
但若您是投資者、退休人士或經營農業者，此物件具有相當高的吸引力。其最核心的價值在於「12 米寬路」與「地型方正」，這兩項條件在農地交易中屬於頂級規格，極大地降低了開發難度並提升了物件的基礎價值。雖然總價較高，但考慮到土地的品質，這是一筆針對長期持有或特定農業經營的優質投資。
建議： 購買前請務必確認該地塊的具體建築權限（農舍建蔽率）以及周邊環境是否符合您的經營或居住規劃。
問與答
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