台南永康區買屋
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永康大灣10米路孝親金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2578 萬
2492 萬 (含車位價) - 參考單價：36.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
文賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：68.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.68 坪
- 附屬建物面積：7.16 坪
- 土地面積：29.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，但需視您的購屋目的與預算彈性而定。
主要理由如下：首先，該物件位於永康大灣核心生活圈，生活機能極佳且鄰近優質學區，長期持有價值穩定。其次，4 房 6 衛的格局搭配一樓孝親房設計，在居住舒適度上非常適合多代同堂的家庭規劃，亦具備優異的租賃轉售潛能。最後，僅 10 年屋齡且由知名建商興建，代表外觀與公共設施維護良好，能大幅降低入住後的翻修成本與風險。不過，考慮到每坪 36.2 萬的單價不低且為透天厝結構，建議若您預算緊湊或對噪音敏感，需再確認臨路側的影響程度後再做決定。
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