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新埤買房
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新埤合法廠房540坪包含建坪116.5坪總價1800萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：2.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
建工路
地圖
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- 總坪數：656.5 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「有實質生產需求且追求低成本」的企業主，具備一定的購買價值。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於其「合法性」與「低單價」，在工業房地產中，合法身分能省去許多後續行政麻煩。雖然建坪比例較低，但這也意味著買方擁有大量可用土地，可依據自身產業特性進行客製化擴建，而非受限於既有的建築格局。
然而，對於純投資者而言，由於地點位於新埤鄉且流動性較低，建議審慎評估。若您是計畫長期經營、且對環境要求較低但重視空間彈性的購屋者，此物件是一個高 CP 值的選擇。
問與答
屏東土地開發王
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