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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：14.35 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
鹿和路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：124 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 共同使用：26 坪
- 土地面積：14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間」且「長期在地居住」的購屋者具有吸引力，但若以投資或短期轉手為考量，則需謹慎評估。
是否值得購買： 建議視具體需求而定，適合「自住為主」的買家，不適合「投資套利」者。
主要理由： 首先，124 坪的寬敞空間在一般住宅市場中極為罕見，非常適合多代同堂或需要在家工作空間的家庭。其次，生活機能與學區優勢明確，且價格在當地小鎮區段算合理。然而，28 年的屋齡與住辦混合型態是兩大風險點，可能伴隨較高的維修成本與居住純度問題。最後，機械式車位與大坪數特性可能限制未來的轉手客群。因此，若您計劃長期自住且不在意老屋維護，此物件值得考察；若重視資產保值與流動性，建議多比較新成屋或純住宅大樓。
問與答
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黃素梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃素梅
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房仲電話：0939-965197
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證號: (111)登字第411698號
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