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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：17.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.38 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 土地面積：5.94 坪
- 樓別/樓高： 10~10樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議可以考慮，但需針對特定條件進行確認。
主要理由： 此物件非常適合預算有限、追求即時入住且重視生活機能的小家庭。其最大亮點在於「低總價」與「全新整理」，讓購屋者能以較低的財務壓力擁有 3 房 2 廳 2 衛的完整格局，且鄰近中小學，對育兒家庭而言相當便利。
然而，由於該物件位於頂樓且屋齡已達 25 年，建議買方在看屋時應重點檢查：
- 頂樓天花板是否有滲水痕跡。
- 室內實際溫度（確認隔熱效果）。
- 確認車位的具體位置與取得方式。
若上述問題皆在可接受範圍內，這將是一個高 CP 值的自住選擇。
問與答
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