朝馬國民運動公園電梯
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西屯買房
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七期 允將大有 面公園精裝朝南約定露台戶四房平車 西區大樓透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將大有
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.66 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
鄰近學校：西屯國小 市立至善國中
鄰近公園：秋紅谷 潮洋公園 朝馬國民運動中心
生活機能：逢甲夜市 新光大遠百 老虎城
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：西屯國小 市立至善國中
鄰近公園：秋紅谷 潮洋公園 朝馬國民運動中心
生活機能：逢甲夜市 新光大遠百 老虎城
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市精華的七期地段，具備大坪數、豪宅公設與優質學區的顯著優勢，對於追求生活品質與家庭空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。尤其是雙車位與次頂樓（若確認屬實）的條件，在七期市場中極為珍貴。
然而，在決定購買前，必須優先釐清「樓層」與「產權標示」的衝突。資料中「3 樓」與文案「次頂樓」及標題「透天」與實際「電梯大樓」存在嚴重矛盾。若實際為 3 樓，其視野與隱私價值將大幅縮水，恐影響後續轉手價格。建議務必在簽約前由專業地政士陪同確認產權，並親至現場確認實際樓層與噪音狀況。若這些疑點能確認無誤且價格合理，此物件值得列為優先考量標的，適合長期自住或資產配置。
問與答
西區大樓透天
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林胤沂(仲介，收取服務費)
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