桃八地產專家八德重劃
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桃八地產專家八德重劃區全新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：42.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.41 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 土地面積：21 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求學區與空間的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於其具備「新屋 + 優異學區 + 優質格局」的三重優勢。屋齡 1 年意味著您不需要承擔舊屋修繕的風險與成本；八德國中與國小的鄰近性，提供了孩子就學的安全與便利性；而 4 房 3 廳的格局在 4 坪透天中極具競爭性，適合三代同堂或育有子女的家庭。
然而，在決定購買前，建議您務必確認車位預算。由於價格未含車位，總購屋成本需將停車空間費用（通常約數百萬）納入考量，並評估總價 1,880 萬是否超出貸款上限。若您家庭預算寬裕且重視未來生活品質，這是一個值得列入優先評選的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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