東區買屋 /
東區買房
-
文雅國小美3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.7 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東洋新邨
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室)
- 總坪數：27.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.85 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：6.35 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於「重視學區資源」與「預算有限但需三間房」的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。其核心優勢在於管線已更新降低了維護風險，加上邊間戶型帶來的良好採光，加上鄰近優質學區，能有效滿足子女入學需求且生活機能成熟。
然而，購屋者必須審視自身對「屋齡」與「無電梯」的接受度。由於屋齡接近 40 年，若擔心未來轉手流動性或貸款年限問題，建議先確認銀行貸款資格。若您是以自住為主、不介意老屋特色，且主要目標在於文雅國小的入學，此物件在價格與機能上的平衡點相當高，建議值得購買。
問與答
嘉義市中古屋
嘉義市中古屋
台灣房屋嘉義博東店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋嘉義博東店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0527-65500
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 嘉義博東特許 加盟店
經紀業名稱: 誠家房地產有限公司
證號: (104)登字第291600號
嘉義市中古屋 台灣房屋嘉義博東店 05-276-5500
我家粉絲團
