美術館.中山國小.中
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鼓山買房
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白天鵝高樓層裝潢美2房平車 左營房產顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東
地圖
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- 社區：美術白天鵝
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.351 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得重點評估，特別適合重視教育與生活品質的家庭或長期投資客。
此物件具備「新屋、學區、好地段」三大核心優勢，對於尋求居住品質及資產保值的買方而言，是一個優質的選擇。特別是全棟淨水設備與高樓層景觀，能有效提升日常生活的舒適度與房產的異質化競爭力。然而，購屋前務必確認停車位是否含於總價中，並評估自身預算是否足以應付近 1680 萬的門檻。若您的購屋目標是為子女學業鋪路或長期持有，此物件在美術東區域的高流通性與環境優勢下，具備相當的吸引力；但若追求大空間或多房格局，則需考慮 2 房格局是否符未來家庭成長需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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