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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.46 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅莊
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：79.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.38 坪
- 附屬建物面積：8.36 坪
- 共同使用：7.74 坪
- 土地面積：37.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停2部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3200 元/月
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：成功
附近交通：公車501客運1815.9026
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：成功
附近交通：公車501客運1815.9026
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別是追求居住品質的家庭。
此物件在總坪數與單價上展現出不錯的比例，每坪約 32.46 萬的參考單價在基隆別墅市場中具備競爭性，且含獨立車位更具實用價值。對於重視子女學區（長樂國小）、需要寬敞空間改善生活品質，或是尋求低密度居住環境的買家而言，這是一個極佳的選擇。
然而，考量到總價超過 2,500 萬，建議您優先確認自身的資金調度能力與長期持有打算。若您的購房目標是長期自住而非短期投機，並能接受基隆區域特有的市場特性，此物件值得納入您的看房名單中。
問與答
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服務態度：
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證號: ((103))登字第281067號
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