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里港鄉|獨棟大地坪電梯豪華美莊園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.91 萬/坪
- 地址：
屏東縣
里港鄉
永豐路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：251.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：233.53 坪
- 附屬建物面積：17.9 坪
- 土地面積：263.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：除非您是針對特定需求的頂級買家，否則不建議購買。
主要理由： 此物件屬於極端的小眾市場產品。其最大的吸引力在於「大坪數」與「新屋豪華規格」，對於希望在鄉間打造私人領地、或需要極大空間承載多世代居住的富裕人士來說，這是一個理想的選擇。
然而，從一般投資或自住角度分析，該物件面臨嚴重的流動性風險。在里港鄉這樣的區域，單價 50.91 萬/坪且總價突破億元的住宅，其買家基數非常小。一旦未來需要出售，可能會面臨長時間的空窗期或必須大幅降價才能脫手。除非買方完全不考慮未來轉手價值，僅將其視為終身自住的享受型房產，否則其持有風險較高。
問與答
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