宜蘭電梯別墅泳池
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3400 萬
- 參考單價：34.87 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大義七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：阡陌間
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：97.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.22 坪
- 附屬建物面積：11.28 坪
- 土地面積：65.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：一樓住家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質的二次購屋者或退休族來說，值得推薦；但若是尋找首套房或純投資獲利者，則需三思。
主要理由如下：
- 物以稀為貴：在宜蘭三星鄉擁有獨立泳池且僅 8 戶的透天別墅，具有極高的獨特性，符合「遠離塵囂」的隱居夢想，建築美感與社區隱私性為最大賣點。
- 社群與氛圍：社區篩選機制嚴格，鄰居圈層優質，能提供高品質的社交與生活環境，這是一般住宅難以複製的價值。
- 通勤與維護考量：購買前必須評估您對台北通勤的依賴程度，若無法接受雪山隧道尖峰塞車或假日車潮，居住體驗會大打折扣。此外，需確認預算是否足以涵蓋泳池與庭院的長期維護費用。
綜合建議：若您將此房視為心靈補給站或長期置產，這是一次難得的機會；若僅為短期投資或頻繁通勤，建議考量台北市區或交通更便利的區域。
問與答
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暱稱：李彥徵
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房仲電話：0919-913332
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經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
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